当前房地产行业遇到的最难的问题是有效需求不足★★，市场出清仍不彻底★★★，过去房地产发展高峰期积累的土地仍然面临较大去化压力。
湖北：聚焦防范化解风险加强审计监督，及时反映房地产等重点领域普遍性问题
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22.9%
2021年★★★，苏宁易购净亏损432亿元★★，资产负债率接近82%利来老牌娱乐官网，陷入严重资金危机★★，阿里系和江苏、南京国资紧急入局。几次转让股权后，苏宁电器对苏宁易购的持股比例从19.99%降至13.98%，后又降至1.4%。张近东及其一致行动人苏宁控股、苏宁电器★★★，对苏宁易购的持股比例降为21.8%，虽仍为第一大股东，但张近东本人失去了对苏宁易购的控制权，董事长一职让位于阿里系。
2023年12月★，张近东在苏宁易购33周年庆时发布全员信，★“历经过至暗时刻的我们，已经无所畏惧，放眼望去多是机会。★★★”
这个时候，苏宁已经债务压顶。很快，苏宁宣布，本应于2020年9月兑付的债权本金42亿元的★★“16苏宁02”债券，延期两年。
苏宁始创于1990年★★，上市公司名称从“苏宁电器★★★”改为★“苏宁云商”★★，后更名“苏宁易购★”，其曾是中国最成功的线下零售连锁企业之一，中国最大的B2C电子商务平台之一。除零售主业外★，苏宁的投资版图遍布地产、物流、体育、电竞★★★、金融等行业。
自2023年底开始★★★，中信金融资产★★、中信信托协同实施的苏宁易购纾困项目正式落地★，项目规模上限50亿元★★，其中首批纾困资金15.49亿元，主要用于对苏宁易购下属绍兴、杭州、南京及成都的物流园项目进行纾困。
因建设单位资金困难，合肥苏宁广场、仙林中心苏宁广场★★★、杭州临平区苏宁广场等项目★，已停工多年，仍在等待复工★★。
11月23日，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务。
近年来，各地住房公积金管理中心依托数字技术★★、打通信息壁垒，为缴存人提供线上选房、租房、提取、支付等一站式租房服务，让缴存人更加方便快捷租房安居。
在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%★；土地增值税4347亿元★★★，同比下降8★★★.3%。
2024胡润百富榜发布：房地产行业财富继续下降，老牌房企苏宁环球张桂平下榜
会议指出★，城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
全国已有16地拟发行再融资专项债置换存量隐性债务，发行总额超10852亿元
据不完全统计★，2012～2020年，苏宁对外投资达780亿元★★★，但这些收购大多未能形成协同效应★★，反而成为其财务负担。
数据显示，从2015年开始，苏宁电器共发行各类债券36只，累计债券融资475★★.33亿元。这些融资为苏宁系收购提供了“”★★。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
根据公告要求★★★，3家公司的债权人需要在 2025 年 3 月 25 日前向苏宁电器集团管理人申报债权，首次债权人会议定于4月2日在线召开。
1月17日，国际货币基金组织（IMF）发布最新一期《世界经济展望报告》。
然而★★，激进的收购行为导致债务攀升，给企业带来巨大资金压力。2023 年年报显示★★★，苏宁电器资产总额1249.6 亿元，归属母公司净利润亏损57.03 亿元，负债总额1344.79 亿元。加上上市公司苏宁易购1086亿元的负债，苏宁系总负债超过2000亿元。
针对两家股东被申请重整一事★，作为上市主体的苏宁易购回应称，被申请重整的两家股东对苏宁易购持股比例较低★★★，不影响公司治理结构及持续经营。
二手房周报 14城成交环降6%，深苏蓉回落、宁杭转增（06.10-06★★.16）
近日★★★，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知★。
那时起★★★，张近东的财富急剧缩水★★。2024年胡润全球富豪榜上，张近东的财富只剩下80亿元，排名跌至第2895位。短短4年时间，他的财富蒸发了940亿元★★。
加快完成房地一体宅基地确权登记颁证★★，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用★★。
会议指出，要抓住重点、主动作为★★★，有效落实存量政策★，加力推出增量政策★，进一步提高政策措施的针对性、有效性★，努力完成全年经济社会发展目标任务★★。
2月7日，全国企业破产重整案件信息网发布苏宁电器集团★★★、苏宁控股集团、苏宁置业集团破产重整案件信息与一债会公告，三家公司于2025年1月26日由南京中院受理破产重整。
现在，苏宁电器、苏宁控股、苏宁置业均走上破产重整之路★★，这无疑给苏宁易购的未来发展蒙上一层阴影。
多次投资失误，不断侵蚀着苏宁的现金流。为了还债★★★，苏宁开始甩卖资产，门店、PPTV★★★、阿里股票、苏宁金服等一众资产售出，勉力维持净利润没有亏损，直到2020年。
在杨剑看来，北京打工挣钱，到沧州去消费，将是他们这个“三口之家”未来较为理想的生活方式★★★。
张近东曾大手笔帮助万达渡过难关。2016年，苏宁以123亿元收购万达集团3★★.9%股权★；2018年1月，出资95亿元收购万达商业4.02%股权。当时，万达集团及万达商业表示，会尽最大努力在2023年10月31日之前完成万达商业的上市★。最终，万达商业上市失败，苏宁的这笔投资也打了水漂。
苏宁的衰落，也正始于其过度多元化的投资布局。自2012年起，苏宁一路上演各种投资并购戏码，3.34亿美元控股PPTV、2.73亿欧元拿下国际米兰俱乐部68★★★.5%股权★★★、27亿元收购万达百货、42.5亿元收购天天快递、48亿元收购家乐福中国80%股权、95亿元入股万达★★★、140亿元投资蚂蚁★★★、200亿元投资恒大。
河南信阳市住建局局长孔辉：积极推动房地产市场平稳健康发展★★★，努力建设人民满意的好房子
2024年1月，退出两年多的张近东正式复出★★，主持苏宁易购2024年度工作部署会，喊出“不许躺平，全员创业★”的口号。他提出，苏宁未来工作聚焦三大板块：稳住线下基本盘★★★，持续深化下沉市场发展★★★，稳健推进线上业务的开展。同时继续剥离非主营业务资产★★★。他将42.5亿元收购的天天快递★★★，以1000万元骨折价卖了★★★。
中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议
福州市住建局通报一电梯企业延误“保交楼★”地块工期★★：建议相关企业谨慎合作
中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作中央习主持会议
在土地和房地产相关税收中，契税4631亿元，同比下降13%★★；房产税4254亿元，同比增长18%。
2020 年 9 月，恒大为完成与深深房的重组上市，引入了1300亿元的战略投资，苏宁电器是其中最大战略投资者★★，投资规模高达 200 亿元。因恒大未能如约完成重组上市★★，苏宁的这笔战略投资无法按期回收，最终被进行债转股处理★★★。
近日★，长沙土地市场核心地段的一宗较大地块对外发布网上挂牌公告，引发市场关注。
在苏宁系多年扩张中★，苏宁电器作为苏宁系最关键的非上市融资平台，扮演着举足轻重的角色★。在2020年之前，苏宁电器并表了苏宁易购和苏宁置业，这样做大资产规模后★★★，可以大量发行债券融资。
2月6日★★，湖北省委书记★★、省人大常委会主任王忠林主持召开十二届省委审计委员会第六次会议。
苏宁易购预告，2024年实现归属母公司净利润5亿元～7亿元，但这主要依赖于政策支持（如家电以旧换新）和非经常性损益（如资产处置收益18亿元～20亿元）。苏宁易购能否在这一年稳住阵脚★★★，仍是未知数★。
张近东还是过于乐观了。尽管苏宁系已采取多项措施应对困境，但破产重整的程序已正式开启。
在苏宁系中，苏宁置业是其唯一的房地产开发平台。苏宁置业成立于2005年，覆盖全国超100个城市，累计开发超过300个楼盘，开发面积超过4000万平方米，持有大量优质物业★、在建项目和储备土地★。苏宁广场与苏宁易购广场皆是由苏宁置业旗下商业管理公司负责运营。
近日★★，住房城乡建设部发布公告，批准《技术标准》为行业标准★，自2025年4月1日起实施。
苏宁易购2020年财报显示，期内净利润为-42.75亿元★★★，同比下降143.43%；扣除非经营性损益后的净利润为亏损68亿元；总负债1352.43亿元，资产负债率63.77%★★★；现金流净额为115★★.64亿元。
帝欧家居表示★，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率★★★、低利息率★、低通货膨胀率★★、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。
但破产并非发生在公众熟知的苏宁易购。企查查显示，苏宁控股★、苏宁电器均为苏宁易购股东★★，持股比例分别为2.75%和1★★.4%。这几家公司的创始人均为张近东，其目前持有苏宁控股51%股份利来老牌娱乐官网、苏宁电器50%股份、苏宁易购17.7%股份、苏宁置业55%股份。
存量土地回购对于拉动开发投资、缓解企业资金压力★★★、提振市场信心都能起到较大的作用★★。
财政部：1-11月国有土地使用权出让收入32626亿元★★★，同比下降22★★★.4%
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久★，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
尽管万达百货连年亏损，但这些门店大都位于一二线城市核心商圈，而且王健林正清仓大甩卖，张近东或许觉得捡到了漏儿。
地块吸引了华润、招商、中海、越秀、绿城、深业★、建发以及南山地产共计8家竞买人参与。
据知情人士称，苏宁易购和苏宁置业在产业溢出效应上相互配合，物流地产和大型购物中心能聚集人流★、提高周边地价★，深受地方政府青睐；苏宁易购对物流和零售店面的大规模产业投资，使苏宁置业在与地方政府的谈判中更具底气。但在地产调控趋严的背景下，苏宁的地产项目面临销售不畅、资金回笼困难等问题，进一步加大其资金压力。
作为革命老区，自2024年以来，信阳为推动房地产市场平稳健康发展推出了若干举措。
2023年底，内江锦华物流有限公司向法院申请内江苏宁物流有限公司破产。紧接着，苏宁易购★★、鞍山苏宁易购均面临债务人申请破产清算。
2019年2月★★，张近东又在新春团拜会上宣布★，以27亿元收购万达百货持有的37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态。
旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。
8月20日，福州市住房和城乡建设局发布★★★“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期相关问题”的通报。
2月7日，万科A在投资者互动平台表示★★，1月27日到期的30亿元债券已按期足额兑付。
